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Edificio Marcelo T.

La principal característica de este proyecto, un enrase en un terreno vacío del centro de Buenos Aires, es que esta implantado en un terreno de solo 6m de ancho. Esa limitación hace a su singularidad y a su particular resolución.

La otra característica destacable es que se encuentra ubicado entre dos palacios de principios del Siglo XX, al frente el patio trasero del Palacio Paz, y al contrafrente el Petit Hotel llamado Palacio Bencich, hoy Centro Cultural Coreano.

Originalmente proyectado como edificio de oficinas, pandemia mediante se decidió cambiar sus usos a viviendas (de alquiler temporario), más usos mixtos ( 3 pisos de oficinas y un local comercial al frente). Al ser un enrase con medianeras dispares al fondo, el edificio se retira de uno de sus lados para abrir sus vistas al lateral del Palacio Bencich.

Íntegramente proyectado en hormigón visto, tanto losas como tabiques y vigas son la expresión de cada nivel. A lo que se agrega los frentes vidriados que marcan el ritmo vertical cada un metro, acentuando la modulación del edificio, marcando sus 6 metros de ancho.

Las áreas comunes del edificio cuentan con un sector en subsuelo con gimnasio y pileta climatizada, donde ambos rodean a un patio ingles enterrado al cual ventilan e iluminan. También en la terraza del piso 10 hay una área común con miradores urbanos, donde se pueden ver la plaza San Martin, el Kavanagh, la Torre de los Ingleses, y las de Catalinas Norte

proyecto

P/SG Arquitectes

ubicación

Retiro, Ciudad de Buenos Aires, Argentina.

superficie

2500 m2

terreno

6.00 x 43.00 m

año

2016/actualidad